第四季度成都别墅集体发力 房企有心收获豹尾

年上半年成都别墅市场呈现疲软态势，去化缓慢，新增面积、成交面积相较去年都有不同程度的下滑。但进入第四季度，别墅市场突然逆转，包括蔚蓝卡地亚、麓湖、建发浅水湾（价格 动态 户型图 论坛）、保利·石象湖、置信·牧山丽景等在内的数个高端别墅同时发力，而业界关注已久的半山艾马士也高调亮相，别墅市场显示出强劲的反弹势头。 价高量多上半年别墅遇冷 据中成房业发布的《2013年上半年成都房地产市场报告》显示，2013年上半年，成都市别墅新增2453套，新增面积57.13万㎡，同比分别下降32%、30%。有业界人士认为，今年上半年别墅市场遇冷，主要是受从2012年开始的市场存量增多影响，“成都别墅市场的价格却在2012年开始走上坡路，而且攀升态势持续了一整年。到2012年年底，成都别墅市场的均价已经从不到10000元/平方米上升到12000元/平方米。”专家认为在产品本身并没有太多亮点的时候，价格随势上涨，并没有价格支撑的内容，因此也就造成别墅市场冷清的现象。