都说成都一年只有两季，冬季和夏季。在气温直逼20℃的情况下，成都楼市也表现出了寒冬过后的暖意，新房和二手房的成交量均上涨，其中高新区更是演绎的量价齐升的大好趋势，涨幅为各区域之首。腾讯房产成都站带你一起回顾上周成都楼市情况。
开盘：上周仅1个项目开盘 成交率79%
上周成都仅1个项目开盘（住宅1个），总共推出124套，成交98套，成交率79%。2月份整体开盘项目较少，仅国宾润园1个项目推新。
成交：主城区成交均价10594元/㎡ 高新区房价上涨10%
据中成房业监测数据显示，上周大成都商品房成交44.83万㎡，环比上涨65.56%。其中主城区成交13.38万㎡，占比30%，环比上周上涨31.18%；近郊成交19.41万㎡，占比43%，环比上涨77.90%。上周新都（成交4.78万㎡）与龙泉（成交4.53万㎡）排在前两位。
截至上周，商品房累计存量4674.16万㎡，2016年累计销售358.49万㎡。
据中成房业监测数据显示，上周大成都商品住宅新增供应3.13万㎡（锐理数据更新滞后）；成交41.39万㎡，环比上涨66.05%。其中主城区成交12.0万㎡，占比29%，环比上涨33.02%；近郊成交18.24万㎡，占比44%，环比上涨75.20%。上周新都（成交4.61万㎡）和龙泉（4.37万㎡）排在前两位。
截至上周，住宅累计存量2703.99万㎡，2016年累计销量311.82万㎡。
据四川中原监测数据显示，上周主城区商品住宅成交均价为10594元/㎡，环比上涨0.59% ；上周近郊县商品住宅均价暂无。
从行政区域分布来看，高新区、武侯区、锦江区成交均价都有所上涨，其中高新区涨幅最大为10%，而成华区、金牛区、青羊区成交均价则下降。
预售：主城区新办理预售证5个 预售面积环比上升1670.9%
根据房管局公示信息统计，上周成都主城区新办理预售证5个，环比上周增加3个；新增预售面积50.1万㎡，环比上升1670.9%。
土地：仅一宗商业土地成交 楼面价为606元/㎡
上周无新增供应土地；仅一宗商业土地成交，来自天府新区新兴街道，33.8亩，成交楼面价为606元/㎡ 。
二手房：主城区二手住宅成交仅1527套 环比大涨50.74%
上周主城区二手住宅成交1527套，环比大涨50.74%；成交面积为14.43万平方米，环比大涨54.99%。随着春节假期的结束， 上周成交量已开始回升，上周成交量延续上周的上涨趋势，环比继续大幅上涨。近期，受利好政策如降首付、契税营业税等优惠政策对置业者入市的拉动，成交量将保持上涨。
上周各行政区成交量全线环比大涨。其中，高新区环比大涨超7成，成交了268套；金牛区、青羊区成交量环比上涨超6成，分别成交284套、269套；成华区环比上涨超5成，成交了249套；武侯区、锦江区环比分别上涨31.31%、25.48%。