2014年，成都商业地产不断酝酿生变。四季度进入尾声，商业地产激战却越战越酣，蓝光、保利、华润、优品道控股、天来、银泰等品牌房企集中大量推出商业地产项目，成都市场硝烟弥漫。值得注意的是，在绝大部分商业产品中，迎合中小投资者需求和胃口成为一种所趋。
中粮作为实力央企，也不会错过这类投资客。在第7座大悦城——成都大悦城中开辟第二条全新商业产品线——成都大悦城中粮悦街，与大悦城相辅相成，满足各类投资需求。
中粮护航 悦街共享成都大悦城千万人流
据统计，2014年4季度到2016年成都新增零售物业或将超过300万平方米，预计届时成都优质零售物业存量或将超过750万平方米。
高纬环球研究部大中华区执行董事林荣杰认为：“虽然当前商业地产的争夺竞争激烈，但只要项目总体建设品质较高、品牌组合较强、设计和管理也较为优秀，商家入驻意愿较强，这类项目的入市将进一步推动成都商业市场的发展。”
成都大悦城中粮悦街有500强央企中粮护航、大悦城品牌优秀基因做保障，更有与大悦城战略合作关系的2000余家全球知名品牌商家撑腰，以及创造无数溢价奇迹的大悦城原班人马统一运营。
作为结合成都人爱吃爱耍爱玩的消费特征、融合成都夜文化打造的一条24小时不打烊的体验式主题潮爆街区，悦街在全国首创引入酒吧、小剧场、本地特色餐饮等业态。悦街总体量仅占成都大悦城5%，直接共享购物中心带来的千万人流，价值前景无可比拟。
“圈地运动”热火朝天 投资客眼要擦亮
成都商业地产这块香饽饽吸引无数开发商来这块沃土之上进行“圈地运动”，但由于资金实力、运营能力、定位精准与否等方方面面的影响，并不是所有的项目都值得投资客投资。面对众多商业地产项目鱼贯入市，投资客应该如何选择，从而避免投资陷阱?
投资客购买商铺，有两大运营方式，一是出租，二是自营。不管是哪种方式，都需要充分考证项目的人气、租金是不是有保障，能否保证后期商铺的租金和营业收益。好的地段是决定商铺投资回报率最重要的指标，但决定商铺投资成败的主要因素还是当地的消费者。在选择具体的商铺时，应从地理位置、区域人口构成、交通状况、管理团队以及未来规划情况来进行综合比较。
在成都，当市中心的居住空间越来越小时，城西以其优越的地理位置成为众多人买房置业的首选，而一座180万方的商业巨舰中粮大悦城的出现，必将使区域内饥渴多年的购买欲得到释放和满足，作为适合中小投资客投资的悦街，投资潜力更是不言而喻。
中粮作为城市高端商业缔造者，致力于使中粮的业主实现商业投资利益最大化，为城市高端消费人群打造国际化顶级生活娱乐场所，前期全程产品跟踪，优化产品功能，运营期整合世界500强品牌商家资源，提供专业招商服务，对投资客而言可谓是只需要坐等收钱，尽享一站式服务。