英联国际商务中心交房公告
尊敬的英联国际业主：
您好，
根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》的约定，我司将在2015 年4月28日开始办理交房手续，为了保证交房工作的顺利进行和工作效率，我们建议您按照合同约定时间，前来办理房屋交接手续。
一、办理收房手续时应携带的资料：
1、 购房合同及合同附件的原件、已交款收据原件及POS单；
2、 购房人（及共有人）有效证件：
（1）身份证件 （含居民身份证、军官证; 或 营业执照、组织机构代码证、法人身份证）各3份
（2）户口本原件及复印件（含本人所在页及户口本首页） 每人各2份
（3）婚姻状况证明原件及复印件 2份；
3、 其他注意事项：
（1）、如本人不能亲自前来，可委托他人代办。代办人除应带齐委托人的全部证件和代办人居民身份证外，还应带上经国家公证机关公证的委托书；
（2）、如购房者系未成年人，应由其法定监护人代为办理相关事宜，出具并缴纳购房者户口本、监护人身份证及证明其监护关系的相关证件的原件及复印件各3份；
（3）、如购房合同中有共有人的，敬请共有人员一起到场办理。
二、业主应交纳的费用：
1、交纳购房余款：总房款减去已付房款；
2、面积补差款：按照《商品房买卖合同》中第十三条约定进行面积差异处理。；
3、代收代缴相关税费
（1）、契税：总房款×3%；
（2）、分户产权登记费：550/户；
（3）、分户产权工本费：10元/证（每增加一位共有人增加10元）；
（4）、交易手续费：总房款×0.35%；
（5）、印花税：总房款×0.05% + 5元；
（6）、国土证：20元/户；
（7）、房屋专项维修资金：实测建筑面积×27.5元/㎡
4、物业公司收取相关费用：（现金）
预交3个月物业管理费： 实测建筑面积×12元/㎡×3个月
三、若业主因故不能在上述时间内前来办理所购房屋验收的，请您最迟于本通知书发出之日起60日内前往本项目理收房手续，否则，将视为您自动接受了房屋交付，物管公司将按合同约定计收物业管理费及其他费用。
敬请留意：一次性付款业主办理入住前全部房款必须付清，按揭付款的业主须将贷款划付至开发商帐上后方可办理入住手续。
备注：1、本公告乃履行向客户的相关告知义务，请客户仔细阅读，以免误解；
2、所有代收代缴费用最终以相关部门实际收取费用为准，多退少补；
3、本公告之解释权归成都英联置业有限公司
恭喜您乔迁新居，万事如意！
成都英联置业有限公司
2015年 4月 10日